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怪:要想搬新家先拆門 ——滑縣建業·壹號城邦存缺陷遭業主質疑
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2019-10-12
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【導讀】:本網訊關了房門進不去,開了房門過不去;建業私自改設計,水電井變了位置。安陽市滑縣建業·壹號城邦業主投訴:都說建業的房子好,壹號城邦咋恁垃圾?花了六十多萬塊錢,等了一年多時間,好不容易交房給了鑰匙,安陽市滑縣建業·壹號城邦的新業主岳先生卻怎么也高興不起來。因為建業公司設計建造上存在重大缺陷,包括他在內的208名業主想要搬新家,必須拆掉新房子的門,這讓他們無論如何不能接受。公開資料顯示,建業·壹號城邦...

本網訊關了房門進不去,開了房門過不去;建業私自改設計,水電井變了位置。安陽市滑縣建業·壹號城邦業主投訴:都說建業的房子好,壹號城邦咋恁垃圾?

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花了六十多萬塊錢,等了一年多時間,好不容易交房給了鑰匙,安陽市滑縣建業·壹號城邦的新業主岳先生卻怎么也高興不起來。因為建業公司設計建造上存在重大缺陷,包括他在內的208名業主想要搬新家,必須拆掉新房子的門,這讓他們無論如何不能接受。

公開資料顯示,建業·壹號城邦項目總占地面積288畝,建筑面積47萬㎡,項目建成后可容納3032戶住戶,屬于萬人大型社區。建業·壹號城邦頭頂光環,即便五六千元的單價在滑縣這個國家級貧困縣實屬不低,買房者仍趨之若鶩。岳先生就是其中一個。

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滑縣人都知道,建業·壹號城邦是建業集團建的。作為這個河南知名房企在滑縣開發的首個房地產項目,建業·壹號城邦自開建伊始,便以社區高檔、售價昂貴聞名遐邇。“都說建業的房子好,咋設計出壹號城邦這樣的垃圾?”岳先生說他現在很后悔,“要知道這樣,當時說啥也不在這兒買房。”

岳先生的房產在建業·壹號城邦16號樓,出電梯還要沿著狹窄廊道左拐右拐;新房門上的紅色裝飾上,“建業集團歡迎你”格外扎眼。記者打開房門,發現果如岳先生所說,房門右開到底,基本與對面的水電井墻壁垂直,其間僅留下60厘米左右的空隙,體胖者尚需側身而過,沙發、立柜等大型家具根本不可能抬到房子里去。

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“光我們16號樓,一層兩單元4個邊戶,整棟樓26層就有104多邊戶,加上15號樓,一共涉及到208戶。”岳先生說,15、16號樓9月30日交房,到了10月8號的時候,業主們都氣不過,想要個說法。售樓部的人說,“就是這樣設計的,搬家具得先把門拆嘍,要不從陽臺往上吊!”“你說說這話多氣人,我們這棟樓26層,恁大的家具,咋從陽臺往屋里吊?”岳先生指著窗外說,最后氣得自己都笑了。

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“好多人都說,建業更改了原來的設計,把原本左側的水電井挪到了右側,正好把兩邊邊戶的房門堵上了。”岳先生說。為證實自己的說法,岳先生手機展示了一張圖紙,“業主里有人通過關系,找到的建業·壹號城邦原來的施工圖紙,水電井就在左側。”在岳先生的指點下,記者仔細查看這張圖紙,果如他所說,施工圖紙與實際戶型基本相符,只是水電井的位置跟實際有所偏差。按照這張“施工圖紙”,水電井應在岳先生的房門右側,房門右開自然沒有問題,只是圖紙上沒有標識任何與建業相關的信息。

岳先生說,10月8日向開發商反應問題時,就有業主提出這個問題,但遭到建業方面否認,“更改設計是大事兒,他們當然不會承認!”對此,岳先生說,他大學畢業沒多久就在監理公司工作,后來一直在建筑工地上當技術員至今,“但凡有點技術底子的人,一眼都能看出來建業更改了這棟樓的原圖紙。”

建業·壹號城邦存在如此重的設計缺陷,是如何通過層層審核并最終通過驗收的?誰該為此承擔責任?開發商又如何向業主解釋?

滑縣建業城市發展有限公司營銷部經理魏世彪告訴記者,建業·壹號城邦當初是由鄭大設計院設計的,“當時就(邊戶開門不便進大型家具)這個問題,設計部還進行過激烈討論,最終確定現在的設計。”魏世彪否認了業主質疑的建業私自更改建筑設計的問題,稱即便施工過程中出現問題,需要更改前需要經過有關部門的批準,“包括這次,如果對邊戶業主的房門進行修改,也需要向有關部門批準。”

至于何時解決邊戶們開啟不便進大型家具的問題,魏世彪說經過內部商議,他們已經準備了兩套整改方案,10月15日之前提交業主討論,“充分征求大家的意見后,我們會盡快處理”。 

“我們可以等幾天,看看建業最后有啥說法!”岳先生和不少業主表示,鄭大設計院是省內知名的設計機構,建業集團又是省內最大的開發企業,“重重把關、激烈討論下,建業·壹號城邦還能出現這樣低級的錯誤,真讓我們對建業集團失望至極!

住房與人民的生活息息相關,涉及到群眾的切身利益,建業·壹號城邦的“高檔住宅”形象在廣大業主的訴求中遭到質疑,相關部門何時能夠給予滿意答復?

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